Chất tan không bay hơi có xu hướng thoát ra hơi từ dung dịch thấp. Áp suất hơi của nó nhỏ hơn áp suất hơi của dung môi.
Khi thêm chất tan không bay hơi vào dung dịch, dung môi sẽ trở nên loãng. Điều này làm thay đổi điện thế hóa học của dung môi khi nó ở trong pha lỏng, nhưng không thay đổi khi nó ở trong pha khí. Điều này dẫn đến nhiệt độ cân bằng giữa pha lỏng và pha khí cao hơn đối với dung dịch. Việc bổ sung một chất tan không bay hơi cũng gây ra sự suy giảm điểm đóng băng. Dung môi có chất tan không bay hơi vẫn ở trong pha lỏng để có khoảng nhiệt độ lớn hơn.
