Ánh sáng mặt trời trực tiếp vào buổi sáng là yếu tố chính trong việc thu hút dơi đến nơi làm chuồng. Nguồn nước sẵn có cũng như chất lượng và nội dung của môi trường sống xung quanh cũng đóng một vai trò quan trọng.
Khi thu hút dơi đến chuồng nhân tạo, chẳng hạn như chuồng dơi, nhiệt độ là yếu tố quan trọng. Ánh sáng mặt trời từ 8 đến 10 giờ là lý tưởng. Vị trí của một ngôi nhà dơi nên cung cấp ít nhất sáu giờ ánh sáng trực tiếp. Ở những vùng khí hậu mát mẻ hơn, lớp sơn sẫm màu hoặc vết ố trên ngoại thất ngôi nhà sẽ cung cấp đủ nhiệt độ bên trong nhà. Tuy nhiên, những ngôi nhà dơi ở vùng khí hậu ấm hơn được hưởng lợi từ màu sắc bên ngoài nhẹ nhàng hơn. Điều này cho phép tiếp xúc với ánh nắng mặt trời thích hợp mà không có nguy cơ quá nóng.
Dơi mất nước bay hơi qua cánh trong khi bay và phải uống nước thường xuyên. Một ngôi nhà dơi cách nguồn nước cố định khoảng 1.500 feet có cơ hội thu hút dơi cao hơn nhiều.
Sự đa dạng của môi trường sống xung quanh cũng ảnh hưởng đến sự thành công của một ngôi nhà dơi. Những ngôi nhà dơi được đặt trong khoảng cách 30 mét đối với rừng cây hoặc hàng cây có tác dụng che chở cho những kẻ săn mồi. Những cánh đồng và vùng đất ngập nước gần đó là nguồn cung cấp con mồi dồi dào liên tục trong suốt mùa hoạt động của dơi.
Kích thước của nhà dơi rất quan trọng. Nhà phải cao ít nhất 2 feet với diện tích chiếu nghỉ từ 3 đến 6 inch. Các khoang nội thất nên cao 20 inch và rộng 14 inch. Nhà hộp tên lửa cần phải cao 3 feet.
