Một số quy tắc và quy định chung của nhà trọ liên quan đến việc sử dụng nhà bếp, nghi thức phòng tắm, sử dụng phòng ngủ và lịch thanh toán tiền thuê nhà. Nếu nhà trọ bao gồm các bữa ăn trong tiền thuê nhà, thì có thể có giờ ăn cụ thể. Không được phép hút thuốc hoặc vật nuôi. Du khách, nếu được phép, thường không thể ở lại qua đêm. Một số nhà trọ chỉ phục vụ cho phụ nữ hoặc nam giới. Lệnh giới nghiêm và thời gian yên tĩnh có thể được thực thi.
Một số nhà trọ cho phép sử dụng nhà bếp và cung cấp một tủ đựng thức ăn có khóa cho mỗi người thuê nhà để lưu trữ các loại thực phẩm khó phân hủy và không gian trong tủ lạnh cho hàng hóa được dán nhãn. Những người khác chỉ cho phép sử dụng lò vi sóng. Mỗi người thuê nhà thường được yêu cầu dọn dẹp sau khi sử dụng nhà bếp và tuân thủ quy định giới nghiêm nhà bếp nếu quy định này được đăng.
Nếu nhà trọ bao gồm một số hoặc tất cả các bữa ăn, thời gian phục vụ thường được đăng. Các bữa ăn muộn thường không được phép, và trong một số trường hợp, nếu người thuê ở "nhà", họ phải dùng bữa với nhóm. Nói chung không được phép nấu ăn trong phòng. Các khu vực nấu ăn trong phòng riêng có thể được cung cấp nếu phòng có diện tích sàn ít nhất 150 bộ vuông. Đôi khi cho phép sử dụng lò vi sóng trong không gian nhỏ hơn.
Phòng tắm có thể là riêng hoặc chung. Một số nhà trọ yêu cầu người thuê giữ các vật dụng phòng tắm cá nhân của họ, chẳng hạn như dầu gội đầu, xà phòng và đồ trang điểm, được cất giữ trong phòng của họ. Trong cả hai trường hợp, người thuê phải giữ phòng tắm và các khu vực chung khác gọn gàng.
Mỗi nhà trọ có lịch trình thanh toán tiền thuê riêng, thường là hàng tuần hoặc đôi khi, nếu dài hạn, hàng tháng. Một hợp đồng nêu rõ các khoản phí trễ hạn, các hình phạt và thủ tục trục xuất thường được cung cấp, đặc biệt là đối với những trường hợp lưu trú lâu hơn. Những đợt lưu trú ngắn ngày hơn có thể được thanh toán khi nhận phòng hoặc trả phòng.
