Các vết nứt trên trần thạch cao xảy ra chủ yếu do lão hóa, các vấn đề về cấu trúc, tay nghề kém hoặc bảo dưỡng không đúng cách. Mỗi vấn đề này đều có cái nhìn cụ thể, cho phép chủ sở hữu của kết cấu có cơ hội xác định điều gì có thể gây ra các vết nứt.
Sự lão hóa khiến các vết nứt xuất hiện trong một số hình dạng nhất định, tùy thuộc vào độ tuổi của trần. Ở độ tuổi khoảng 30 đến 40 năm, các vết nứt có xu hướng phát triển theo chiều dài của trần nhà. Ở mốc 40 đến 60 năm, các vết nứt tiếp tục xuất hiện chạy vuông góc với các vết nứt đầu tiên. Từ 70 đến 90 tuổi, trần nhà càng có nhiều vết nứt và bắt đầu bong ra. Tại thời điểm này, thạch cao cần được sửa chữa hoặc thay thế để ngăn nó rơi xuống thành từng mảnh.
Hư hỏng kết cấu của trần thạch cao một phần lớn là do thiếu sự hỗ trợ giữa trần và sàn bên trên. Khi sàn phía trên trần thạch cao bị uốn cong do trọng lượng hoặc chuyển động, độ uốn chuyển sang lớp phủ thạch cao, gây ra các vết nứt. Hư hỏng cấu trúc cũng xảy ra khi một ngôi nhà cố định và di chuyển tại chỗ hoặc do sự giãn nở và co lại của thanh gỗ giữ trần tại chỗ, do hơi ẩm trong không khí.
Nguyên nhân chính cuối cùng gây ra các vết nứt trên trần thạch cao là do tay nghề kém và việc bảo dưỡng thạch cao không đúng cách. Nếu bột trét được trộn không đúng cách hoặc nếu có xung đột giữa vật liệu nền và vật liệu hoàn thiện, thì thạch cao có thể trở nên giòn, khiến nó hỏng sớm và hình thành một loạt vết nứt trên khắp trần nhà.
