Để xác định kích thước của máy điều hòa không khí cần thiết trong một không gian, trước tiên hãy đo diện tích vuông của khu vực cần được làm mát. Xác định xem máy điều hòa không khí phải sản xuất bao nhiêu đơn vị nhiệt mỗi giờ để bao gồm các cảnh vuông. Thực hiện bất kỳ điều chỉnh cần thiết nào đối với các điều kiện đặc biệt, chẳng hạn như trần nhà thờ, phòng có bóng râm nặng hoặc phòng nhận được ánh sáng mặt trời trực tiếp.
Để tính diện tích hình vuông của một căn phòng hình chữ nhật, hãy nhân chiều dài của căn phòng với chiều rộng của nó. Nhân diện tích của một căn phòng hình chữ nhật với chiều rộng, rồi chia cho hai. Để tìm Btu cần thiết cho một không gian, hãy tham khảo biểu đồ, chẳng hạn như biểu đồ do Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ xuất bản. Ví dụ: biểu đồ có thể đề xuất thiết bị có công suất 12.000 Btu cho không gian có diện tích từ 450 đến 559 bộ vuông.
Đối với không gian được che chắn khỏi ánh sáng mặt trời trực tiếp, hãy điều chỉnh công suất BTU thêm 10 phần trăm và ngược lại đối với không gian nhận được ánh sáng mặt trời trực tiếp mà không có bóng râm. Thêm 600 Btu cho mỗi người cư trú hoặc chiếm giữ không gian. Nếu thiết bị dành cho nhà bếp, hãy tăng công suất Btu thêm 4.000 để chống lại nhiệt tỏa ra từ lò nướng, bếp và các thiết bị khác. Đối với những không gian đặc biệt lớn, hãy cân nhắc sử dụng nhiều đơn vị.