Kích thước chính xác của máy điều hòa không khí cho một căn hộ khác nhau tùy thuộc vào diện tích không gian và cách bố trí của căn hộ. Ví dụ, một căn phòng rộng 500 mét vuông yêu cầu một máy điều hòa 12.000 BTU trong khi một căn phòng rộng 100 mét vuông yêu cầu một đơn vị 5.000 BTU.
Cách bố trí của căn hộ rất quan trọng khi xác định giải pháp điều hòa không khí tốt nhất. Các căn hộ có sơ đồ tầng mở yêu cầu một máy lạnh lớn, trong khi một căn hộ có nhiều phòng nhỏ yêu cầu mỗi phòng một máy lạnh nhỏ hơn. Đối với những căn phòng có nhiều nắng, cần chọn máy điều hòa không khí có công suất lớn hơn 10% so với khuyến nghị cho diện tích vuông.
