Phòng lanai là một không gian sống ngoài trời có mái che tương tự như hiên nhà, sân trong hoặc ban công gắn liền với một ngôi nhà, chung cư hoặc cấu trúc nhà ở khác. Khái niệm về hiên nhà có mái che bắt nguồn từ Hawaii, nhưng không nên nhầm nó với hòn đảo Lana của Hawaii xa xôi.
Phòng lanai là một phần mở rộng của không gian sống bên trong trong nhiều ngôi nhà ở Hawaii. Nó thường được coi là phiên bản Hawaii của hiên, là một không gian sống ngoài trời với kích thước mở. Một lanai thường được trang bị ghế ngồi, bàn và các đồ nội thất khác để cư dân có thể ngắm cảnh ngoài trời. Lanai được coi là một phần đặc biệt của kiến trúc Hawaii và nhiều người dân từ chối mua nhà mà không có lanai.
Đối với những ngôi nhà trên bãi biển, lanai thường hướng ra biển để tận dụng tầm nhìn tuyệt đẹp. Một số ngôi nhà (đặc biệt là các mô hình lớn hơn) có nhiều lanais. Chúng có thể được tiếp cận bằng các cửa bên ngoài khác nhau hoặc được kết nối bằng các lối đi có mái che.
Trong một số trường hợp, hàng rào được che chắn để bảo vệ cư dân khỏi côn trùng, gió lớn và các hậu quả bất lợi khác của cuộc sống ngoài trời. Tuy nhiên, một lanai không giống như một phòng tắm nắng. Lanai luôn là không gian ngoài trời và được bao quanh bởi các bức bình phong hoặc lan can hiên thay vì các bức tường thực tế.
